בלוג ישראלי בחינם » התקנת מעלית פתיחת בלוג חינם בעברית Wed, 24 Nov 2010 06:03:44 +0000 http://wordpress.org/?v=2.9.2 he hourly 1 התקנת מעלית בבית פרטי – תהליך מצולם http://elevators.israel-blog.co.il/2010/09/17/%d7%94%d7%aa%d7%a7%d7%a0%d7%aa-%d7%9e%d7%a2%d7%9c%d7%99%d7%aa-%d7%91%d7%91%d7%99%d7%aa-%d7%a4%d7%a8%d7%98%d7%99-%d7%aa%d7%94%d7%9c%d7%99%d7%9a-%d7%9e%d7%a6%d7%95%d7%9c%d7%9d/ http://elevators.israel-blog.co.il/2010/09/17/%d7%94%d7%aa%d7%a7%d7%a0%d7%aa-%d7%9e%d7%a2%d7%9c%d7%99%d7%aa-%d7%91%d7%91%d7%99%d7%aa-%d7%a4%d7%a8%d7%98%d7%99-%d7%aa%d7%94%d7%9c%d7%99%d7%9a-%d7%9e%d7%a6%d7%95%d7%9c%d7%9d/#comments Fri, 17 Sep 2010 20:52:47 +0000 admin 44.150 בסרטון הבא צילום של התקנת מעלית בבית פרטי כולל כל התהליך מ.. א’-עד-ת’, מעניין..

www.youtube.com/watch?v=N6mBNfPLK0w

]]> http://elevators.israel-blog.co.il/2010/09/17/%d7%94%d7%aa%d7%a7%d7%a0%d7%aa-%d7%9e%d7%a2%d7%9c%d7%99%d7%aa-%d7%91%d7%91%d7%99%d7%aa-%d7%a4%d7%a8%d7%98%d7%99-%d7%aa%d7%94%d7%9c%d7%99%d7%9a-%d7%9e%d7%a6%d7%95%d7%9c%d7%9d/feed/ 0 מעלית בבית משותף – מתוך אתר ממשלת ישראל http://elevators.israel-blog.co.il/2010/08/26/%d7%9e%d7%a2%d7%9c%d7%99%d7%aa-%d7%91%d7%91%d7%99%d7%aa-%d7%9e%d7%a9%d7%95%d7%aa%d7%a3-%d7%9e%d7%aa%d7%95%d7%9a-%d7%90%d7%aa%d7%a8-%d7%9e%d7%9e%d7%a9%d7%9c%d7%aa-%d7%99%d7%a9%d7%a8%d7%90%d7%9c/ http://elevators.israel-blog.co.il/2010/08/26/%d7%9e%d7%a2%d7%9c%d7%99%d7%aa-%d7%91%d7%91%d7%99%d7%aa-%d7%9e%d7%a9%d7%95%d7%aa%d7%a3-%d7%9e%d7%aa%d7%95%d7%9a-%d7%90%d7%aa%d7%a8-%d7%9e%d7%9e%d7%a9%d7%9c%d7%aa-%d7%99%d7%a9%d7%a8%d7%90%d7%9c/#comments Thu, 26 Aug 2010 12:56:50 +0000 admin 44.73 ההחלטה להתקין מעלית בבית משותף נובעת לרוב משתי סיבות:
עלייה בגילם של דיירי הבית.
רצון של הדיירים להעלות את ערך הנכס.

החלטה על התקנת מעלית בבית משותף צריכה להתקבל על ידי שני שלישים (2/3) מבעלי הדירות.
ההחלטה תתקבל במסגרת האסיפה הכללית, והיא תבוצע בתנאים הבאים‮:‬

התקבל היתר בנייה להתקנת המעלית לפי חוק התכנון והבנייה, התשכ"ה-1965
התקנת המעלית לא תגרום פגיעה מהותית בדירות מסוימות‮, ‬ברכוש המשותף ‬או בחזות הבית

מי נושא בהוצאות התקנת המעלית?
בעלי הדירות המחליטים על התקנת המעלית יישאו בהוצאות התקנתה, אולם הם יכולים
להגיע להחלטה כי רק חלק מהם יישאו בהוצאות. בעלי דירות בקומת הקרקע לא יישאו
בהוצאות התקנת‮ ‬המעלית‮, גם אם הצביעו בעד התקנתה.

רוצים לדעת עוד? בקרו באתר ממשלת ישראל: מעלית בבית משותף

]]> http://elevators.israel-blog.co.il/2010/08/26/%d7%9e%d7%a2%d7%9c%d7%99%d7%aa-%d7%91%d7%91%d7%99%d7%aa-%d7%9e%d7%a9%d7%95%d7%aa%d7%a3-%d7%9e%d7%aa%d7%95%d7%9a-%d7%90%d7%aa%d7%a8-%d7%9e%d7%9e%d7%a9%d7%9c%d7%aa-%d7%99%d7%a9%d7%a8%d7%90%d7%9c/feed/ 0 קשיים בהתקנת מעלית בבניין קיים http://elevators.israel-blog.co.il/2010/08/20/%d7%a7%d7%a9%d7%99%d7%99%d7%9d-%d7%91%d7%94%d7%aa%d7%a7%d7%a0%d7%aa-%d7%9e%d7%a2%d7%9c%d7%99%d7%aa-%d7%91%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%9f-%d7%a7%d7%99%d7%99%d7%9d/ http://elevators.israel-blog.co.il/2010/08/20/%d7%a7%d7%a9%d7%99%d7%99%d7%9d-%d7%91%d7%94%d7%aa%d7%a7%d7%a0%d7%aa-%d7%9e%d7%a2%d7%9c%d7%99%d7%aa-%d7%91%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%9f-%d7%a7%d7%99%d7%99%d7%9d/#comments Fri, 20 Aug 2010 12:24:21 +0000 admin 44.65 התקנת / הוספת מעלית בבניין קיים הוא הליך לא פשוט. לצד עלות דיי גבוהה של 300-400 אלף ש"ח אשר אמורה להתחלק בין הדיירים להם קשה תמיד להסכים על משהוא יחדיו קיים התהליך עצמו בו בונים לרוב גרם מדרגות חדש אם אין יכולת או שטח לבנות מעלית בצד החיצוני של הבניין.

אין ספק שעל פניו הרעיון של הוספת מעלית לבניין קיים הוא מעולה ונשמע טוב ואכן יעלה את ערך כל הדירות ובמיוחד את הדירות בקומות העליונות בכ-20%. זאת עוד לפני שהזכרנו את השיפור המשמעותי באיכות החיים.

אך התקנת מעלית גוררת קשיים רבים…
לשכנע דיירים של בניין שלם להשתתף בהוצאה כלכלית לא קטנה
בניינים בהם הדירות מושכרות ולבעלים אין "סיבה" להשקיע כסף
הליכים בירוקרטיים של עיריות, תקנים, מהנדסים וכו’
עלויות נסתרות כמו רשיון בנייה ומס שבח

אין ספק כי לכל הדיירים בבניין יש יתרון ברור בהוספת מעלית לבניין. אפילו דיירי קומת הכניסה יהנו משיפור משמעותי של לובי הבניין אשר יהפוך לשטח מסודר ונקי ופחות הומה אדם. כמו כן עצם היותו של הבניין מצוייד במעלית הופך אותו למודרני יותר ואטרקטיבי יותר כאשר מבקשים למכור את הדירה.

למרות זאת כאשר מבקשים להוסיף מעלית לבניין לא ישתתפו דיירי קומת הכניסה
בהוצאות ההתקנה אלא רק באחזקה ובתפעול השוטף שלה.

]]> http://elevators.israel-blog.co.il/2010/08/20/%d7%a7%d7%a9%d7%99%d7%99%d7%9d-%d7%91%d7%94%d7%aa%d7%a7%d7%a0%d7%aa-%d7%9e%d7%a2%d7%9c%d7%99%d7%aa-%d7%91%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%9f-%d7%a7%d7%99%d7%99%d7%9d/feed/ 0 למה כדאי להתקין מעלית בבניינים ישנים? http://elevators.israel-blog.co.il/2010/08/18/%d7%9c%d7%9e%d7%94-%d7%9b%d7%93%d7%90%d7%99-%d7%9c%d7%94%d7%aa%d7%a7%d7%99%d7%9f-%d7%9e%d7%a2%d7%9c%d7%99%d7%aa-%d7%91%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%a0%d7%99%d7%9d-%d7%99%d7%a9%d7%a0%d7%99%d7%9d/ http://elevators.israel-blog.co.il/2010/08/18/%d7%9c%d7%9e%d7%94-%d7%9b%d7%93%d7%90%d7%99-%d7%9c%d7%94%d7%aa%d7%a7%d7%99%d7%9f-%d7%9e%d7%a2%d7%9c%d7%99%d7%aa-%d7%91%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%a0%d7%99%d7%9d-%d7%99%d7%a9%d7%a0%d7%99%d7%9d/#comments Wed, 18 Aug 2010 12:21:32 +0000 admin 44.61 אם אתה צעיר ונמרץ הרי שאם יש או אין מעלית… זה לא ממש משנה לך ויכול להיות מטרד קטן ותו לא. אך לכל מי שעבר את גיל הארבעים (ומי שלא.. אתה בדרך) כל קומה שצריך לטפס וזה ממש לטפס עם קניות היא קומה אחת יותר מידי ומאמץ ניכר.

קיימים ביניינים רבים לאורך המדינה שגילם גדול מ30 שנה ולכן לא מצויידים במעלית ובנוסף לכך רק לאחרונה נכנסה לתודעה העובדה שניתן להתקין מעלית דיי בקלות למרות שכן בהוצאה כלכלית לבניית שלכם.

מצד שני התקנת מעלית בבניין ישן מעלה את הערך של כל הדירות שבו וברור מדוע. מעלית מאפשרת לבני כל הגילאים לגור בבניין ומשפרת בצורה ניכרת את רמת החיים.  כל זאת ועוד לא הזכרנו את העובדה שעצם הבנייה של המעלית כלומר של פיר בטון ולצידה לרוב גרם מדרגות חדש מחייבת חיזוק של הבניין כולו ולכן אתם מבטיחים לעצמכם שדרוג של הנכס כולו.

]]> http://elevators.israel-blog.co.il/2010/08/18/%d7%9c%d7%9e%d7%94-%d7%9b%d7%93%d7%90%d7%99-%d7%9c%d7%94%d7%aa%d7%a7%d7%99%d7%9f-%d7%9e%d7%a2%d7%9c%d7%99%d7%aa-%d7%91%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%a0%d7%99%d7%9d-%d7%99%d7%a9%d7%a0%d7%99%d7%9d/feed/ 0